Capannone industriale su due piani con uffici

Dettagli

Riferimento 9984
Prezzo 250.000 €
Tipologia Capannone
Contratto vendita
Comune Montaione
Mq 2.600
Classe energetica
Classe energetica N.D.

informazioni aggiuntive

Vendesi capannone su due piani con uffici, sito in Montaione (FI), via Còmiti 3/4/5. L’immobile è ubicato in Zona Industriale Comiti, posto lungo la viabilità principale subito fuori l’abitato di Montaione in direzione San Miniato, gode di una buona accessibilità, visibilità e facilità di parcheggio, distante però dalle vie di comunicazione veloci come la S.G.C. Firenze-Pisa-Livorno, distante circa 40 km.Il complesso è costituito da opificio con uffici ed abitazione (quest’ultima non in vendita, è posta al piano primo), che si sviluppa su tre livelli, di cui uno seminterrato, oltre a corte comune a tutte le unità.Internamente si compone, al piano seminterrato da ampio locale ad uso magazzino con annessi servizi igienici e locali accessori, avente accesso interno da due vani scala (uno con montacarichi) ed esterno da resede comune; al piano terra da ampio locale ad uso laboratorio con annessi servizi igienici e locali accessori, oltre ad uffici con vano ingresso-ricevimento ed ulteriori servizi. Il piano primo, con accesso da vano scala in legno posto nell’ingresso principale e da vano scala comune con l’abitazione (accesso direttamente dall’esterno); è composto da uffici, servizi igienici e locali accessori oltre ad ampio balcone ad “L” che percorre l’intero sviluppo della porzione del piano primo.Il capannone presenta struttura in cls armato, solai in letro-cemento, tamponamenti con laterizi faccia a vista, copertura di tipo industriale prefabbricata in cls armato con manto in cemento-amianto (tipo Eternit). Le finiture sono caratterizzate da, infissi esterni in alluminio con vetro camera, pavimento in gres. Dotato di tutti gli impianti tecnologici (ma non è stato possibile verificare il funzionamento), ampie porzioni del capannone non sono alimentate da quello elettrico; il riscaldamento avviene tramite caldaia posta nel vano centrale termica comune, con termoconvettori al piano terra e seminterrato nelle zone magazzino/lavorazione e radiatori in ghisa al piano terra e primo. Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero.Si precisa che si rilevano alcune difformità, come meglio evidenziate in perizia, paragrafo “Situazione edilizia dei beni”.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Superficie commerciale totale: 2.600 mqSub. 501: 1.090 mq ca.Sub. 500: 1.510 mq ca.Piena proprietà di:Opifici (CF): Foglio 47 - Particella 131 - Subalterni 500 e 501 - Cat D/1 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-industriale-su-due-piani-con-uffici-10106/